🏡 Velkorysý rodinný dům s rozlehlým pozemkem v Panské Habrové Hledáte prostor, soukromí a potenciál pro vlastní realizaci? Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v klidné části Rychnova nad Kněžnou – Panská Habrová. Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu nebo pro kombinaci bydlení s podnikáním díky rozsáhlému technickému zázemí. ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: Obrovský pozemek: Celková plocha 3 126 m² nabízí naprosté soukromí a prostor pro jakékoliv vaše plány. Dispozice 7+2: Celková podlahová plocha přes 230 m² rozdělená do dvou podlaží. Technické zázemí: V domě prostorná dílna a na pozemku samostatná garáž (34 m²), dvojgaráže a další skladovací prostory. Zimní zahrada & Půda: Relaxační zóna v patře a prostorná půda s možností další vestavby. 🌐 Virtuální prohlídka: Nahlédněte do všech koutů této usedlosti, prozkoumejte technické zázemí i rozlehlé pozemky on-line. Díky špičkové technologii Matterport Pro3 můžete objevit skutečný potenciál tohoto místa z pohodlí svého domova ještě před osobní prohlídkou. 🔍 Podrobná dispozice: Přízemí (108,1 m²): Předsíň, chodba, 2 pokoje, kuchyně, koupelna a technická místnost. Součástí je také sklad/chlév (18,6 m²) a integrovaná garáž (dílna 27,6 m²). Patro (124,9 m²): 5 pokojů, druhá kuchyně, koupelna a zimní zahrada (8,9 m²). Bonusy: Dům je podsklepen a disponuje velkou půdou. 🛠️ Technické specifikace: Sítě: Napojeno na obecní vodovod, k dispozici i vlastní studna. Odpad řešen septikem. Vytápění: kotel na tuhá paliva (plynová přípojka na pozemku). Pozemky a stavby: Na pozemku se nachází samostatná garáž a dvě spojené garáže. ⚖️ Právní stav Garáže a dílna: Na pozemku se nachází samostatná garáž o velikosti 34 m² a dvojgaráž (každá 29 m²). U jedné z garáže (spojená) je aktuálně vystaven demoliční výměr, lze ji však po dohodě ponechat. Druhá garáž (spojená) je v současnosti ve vlastnictví třetí osoby, avšak garáž je na pozemku prodávajícího. Věcná břemena: Přes parcely č. 39/1, 39/3 a 39/11 je vedeno věcné břemeno chůze a jízdy pro majitele sousedního pozemku či města za účelem údržby potrubí. U parcely č. 39/2 činí prodávaný spoluvlastnický podíl 7/8 (zbývající 1/8 náleží sousedovi z důvodu zajištění přístupu na parc. pozemek 39/11 chůze a jízdy). 📍 Lokalita: Panská Habrová nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do centra Rychnova nad Kněžnou (školy, nemocnice, nákupní zóna, pracovní příležitosti v regionu). 🌲 Život v rytmu přírody a relaxace Bydlení v Panské Habrové není jen o čtyřech stěnách, je to o životním stylu, který Rychnovsko nabízí. Tato lokalita je vyhlášeným rekreačním bodem celého regionu. Na co se můžete těšit? Lesopark Včelný – Plíce Rychnova: Přímo za humny máte vstup do rozsáhlého lesoparku. Je to ráj pro běžce, pejskaře i rodiny s kočárky. Čekají vás kilometry upravených stezek, studánky a čerstvý vzduch, který jinde v podhůří nenajdete. Koupaliště Včelné: Milovníci letního osvěžení nedají dopustit na toto legendární koupaliště v lesním údolí. Moderní areál s čistou vodou a skvělým zázemím je v docházkové vzdálenosti, což z něj dělá ideální cíl pro horká odpoledne. Ivanské jezero: Romantické místo opředené pověstmi o vodníkovi je ideálním cílem pro cyklovýlety nebo delší procházky. Cesta údolím Javornického potoka vás dovede k hladině jezera, kde se zastavil čas. Brána do Orlických hor: Pokud vám bude okolí domu malé, za 20 minut autem jste v srdci Orlických hor (Deštné, Říčky). Lyže, běžky nebo hřebenové túry máte doslova na dosah ruky. Sportovní vyžití v Rychnově: Město nabízí kompletní sportovní infrastrukturu – od moderního plaveckého bazénu a zimního stadionu až po tenisové kurty a fitness centra. Zámecký park a kultura: Rychnovský zámek s rozlehlým anglickým parkem nabízí celoroční kulturní akce, koncerty a nezaměnitelnou atmosféru historického města. (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií). 📞 Zaujal vás tento prostor s duší? Zavolejte nám a domluvte si prohlídku!
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Rychnov nad Kněžnou - Panská Habrová