RK NEVOLAT! Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné části obce Troskotovice. Dům je postaven z VPC cihel, garáž z broušených pálených cihel. Střecha je sedlová, s pálenou taškou Bramac. Na garáži je extenzivní zelená střecha. Dům byl zkolaudován v prosinci roku 2021 a je ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 116 m² a dispozicí 4+kk poskytuje tento dům pohodlné a moderní bydlení. Dům je bezbariérový. Mimo zastavěné plochy je součástí nabídky zahrada o výměře 887 m² se zapěstovanou jedlou zahradou, ovocnými stromy a malým vinohradem. Na zahradu navazuje lesní pozemek o výměře 1415 m² se vsakovacím jezírkem. Po domluvě může být část lesíka odprodána sousedům. K dispozici je dostatek parkovacích míst a samostatně stojící garáž o rozměrech 34 m² zastavěné plochy s vlastním WC. Navíc je k dispozici moderní sklep o velikosti 16 m², který je v současnosti využíván na uskladnění vína a ovoce. Energetická třída domu je označena jako A, s velmi nízkými provozními náklady. O vytápění a přípravu se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Nibe s podlahovým vytápěním. Koupelny jsou vybaveny topnými žebříky a o příjemné večery se postará krb v obývacím pokoji. Nechybí ani řízené větrání s rekuperací zn. Atrea a vzhledem k tvrdosti vody ve vodovodním řádu je na vstupu do domu umístěn centrální změkčovač vody. Na střechu je možné umístit FVE panely, prostupy jsou připraveny. V současné době probíhá v obci výstavba optické sítě, průchodka do technické místnosti je připravena. Celý dům byl od počátku budován s ohledem na co nejmenší náročnost na údržbu, byly tedy často voleny odolné materiály s velmi dlouhou životností. Rovněž zahrada byla budována částečně autonomně, většina ploch je zavlažována automatickou závlahou z nádrže s dešťovou vodou (12 m3). Terasa byla vybudována z tropické dřeviny Garapa. Za garáží je betonový základ pro přístřešek na dřevo a nářadí popřípadě na posezení či letní kuchyni a příprava na zahradní sprchu. Dům je prodáván jako zařízený, většina toho, co je na fotografiích, zůstane v domě, více na domluvě. Většina nábytku byla vytvořena na míru, a to včetně velké šatny, která navazuje na hlavní ložnici domu stejně jako menší koupelna vybavena sprchou a WC. V domě je ještě větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC s pisoárem, velká technická místnost s prádelnou. V kuchyni se nachází spíž s velkým úložným prostorem. Severní křídlo domu má uzpůsobený podstřešní prostor, který je tak využitelný jako úložný. O internet se v celém domě postarají síťové zásuvky cat5e a pokrytí mash systémem. Garáž i sklep mají přívod teplé vody a elektřiny, k lesnímu jezírku je také přivedena elektřina. Jezírko funguje jako vsakovací pro přepad jímky s dešťovou vodou. Veškeré fotografie jsou reálné, bez jakýchkoliv vizualizací. Prodáváme náš domov, jehož součástí jsou také výteční sousedé/přátelé, s nimiž není problém se na čemkoliv domluvit. Proto upozorňujeme předem, že nového majitele si ze zájemců vybereme, být první nebo dát nejvyšší nabídku není zárukou, že se tento dům stane vaším domovem. Děkujeme za pochopení. Prodej bude následně realizován za využití advokátní kanceláře, která připraví smlouvy a také zajistí převod nemovitosti a advokátní úschovu. V případě potřeby se můžeme domluvit na rezervační smlouvě. Veškeré náklady spojené s výše uvedeným jsou již zahrnuty do kupní ceny, nečekají vás žádné provize RK ani jiné skryté náklady. K domu obdržíte také podrobnou fotodokumentaci rozvodů, historii stavby a veškerou dokumentaci. Prohlídky budu realizovat jen v omezených časech, protože v domě stále bydlíme. Pokud byste se mi nedovolali, pošlete prosím SMS s Vaším jménem a dotazem, zavolám zpět. Případně mě kontaktujte emailem. RK nevolat, nemáme o Vaše služby zájem. Děkujeme.
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Troskotovice