Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 85 m², který spojuje moderní komfort s kouzlem cihlového domu z první poloviny 20. století, s vysokými stropy a velkorysými místnostmi. Byt prodávám jako přímá majitelka, takže se na všem můžeme domluvit otevřeně a bez zbytečných prostředníků. Byt prošel kompletní rekonstrukcí koncem roku 2019 a je udržovaný ve výborném stavu – připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici nabízí byt také možnost jednoduché přestavby na 3+kk. Hlavní přednosti bytu: • Podlahové vytápění v celém bytě • Vlastní kondenzační kotel Brotje • Kompletní nové rozvody: elektro, voda, topení • Kvalitní vinylová podlaha Bukoma bez prahů, i v koupelně • Balkon 2 m² a sklep 5 m² Dispozice: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Kuchyně s jídelním koutem • Koupelna s WC • Praktická technická místnost (pračka, sušička, kotel) Byt se nachází ve 3. patře. V domě není výtah, schodiště má však pohodlné stoupání. Kuchyně s balkonem do klidného vnitrobloku je orientována na jihovýchod (ranní a dopolední slunce). Obývací pokoj a ložnice směřují na severozápad. Díky této orientaci slunce nesvítí přímo do oken obytných místností, ale dopadá pouze z boční strany. Tato orientace spolu s 45 cm silnými obvodovými zdmi přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu a omezuje přehřívání bytu v letních měsících. SVJ je bez dluhů a dům je průběžně udržovaný. Provozní náklady bytu činí cca 5 100 Kč měsíčně pro 1 osobu, resp. cca 5 650 Kč pro 2 osoby. Parkování před domem je díky modré zóně B snadno dostupné. Náklady na právní služby spojené s uzavřením kupní smlouvy a advokátní úschovou jsou již zahrnuty v kupní ceně. Atraktivní lokalita – Brno, Hlinky • Rychlý přístup do centra • Blízkost zeleně a volnočasových zón: Kraví hora, Špilberk, Brněnská náplavka • Výborná dostupnost MHD – Mendlovo náměstí jen 3 minuty pěšky • Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti Prostorné a komfortní bydlení s nezaměnitelnou atmosférou, ideální pro moderní život v centru Brna.
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Hlinky 19a · Staré Brno Brno