Prodej bytu 3+kk 83 m²

O nemovitosti

Prodej slunného podkrovního bytu s terasou u Riegrových sadů Po 15 letech života v mém bytě na Vinohradech mu hledám nového majitele, který ho ocení stejně jako kdysi já a kterému taky přinese do života radost. Jedná se o tichý, vzdušný domov o dispozici 3+kk (83 m² + terasa 4,5 m²) v posledním patře cihlového domu s výtahem. Byt je situovaný v klidné ulici bez provozu, přesto jen pár kroků od vyhledávaných Riegrových sadů. Hlavní přednosti a technické parametry: - Terasa na jihovýchod: Ideální orientace, která vám umožní užívat si ranní kávu na slunci a naopak v klidu večeřet v příjemném stínu, a to navíc s vyhledem do zeleného vnitrobloku. - Technický komfort: Byt je vybaven klimatizací a okny s trojskly, která zajišťují perfektní tepelnou i hlukovou izolaci. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní moderní kondenzační plynový kotel. - Prostor a světlo: Díky nadstandardní výšce stropů (až 290 cm), stropnímu oknu u vstuou do bytu a skleněné příčce mezi obývacím prostorem a předsíní je celý byt prostoupený přirozeným světlem a působí velmi vzdušně. - Nadstandardní úložné prostory: K dispozici je přibližně 20 metrů úložného prostoru pod střechou, který je přístupný přímo z bytu. Měsíční poplatky a energetická náročnost: - Celkové poplatky činí cca 7,5 tisíc měsíčně (4 100 Kč fond oprav, správa, voda atd.; 1 100 Kč elektřina; 2 200 Kč plyn). - PENB aktuálně nebyl zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Začátkem června byl k bytu zpracován bankovní odhad, který potvrzuje vysokou tržní hodnotu nemovitosti. Pro nového majitele to znamená prokazatelnou záruku bezpečné investice a jistotu během schválení případné hypotéky. Předání interiéru plně přizpůsobím vašim záměrům. Byt je možné odkoupit ve dvou variantách: - Kompletně vybavený: Připravený k nastěhování nebo pronájmu. Do provozu není nutné investovat následujících 5–10 let. - Vyklizený a prázdný: Připravený pro ty, kteří si chtějí prostor zrekonstruovat a dotvořit zcela podle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost s duší, skvělou atmosférou a prokazatelnou hodnotou v top lokalitě, přijďte na prohlídku a byt vás jistě okouzlí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte přes formulář, email nebo sms. Prosím makléře, aby mě nekontaktovali. Spolupráci jsem pečlivě zvážila ze všech stran a za mých okolností nedává žádný smysl.

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Čerchovská · Praha 2