Ev.č. 06922 Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro klidný městský život. Mám pro Vás praktický byt 2+1 s lodžií, který je zajímavý výhledem do zeleně a ideální jak pro bydlení tak jako investice. Stav je ke kompletní rekonstrukci což pro vás může být výzva i výhoda. Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem. Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci. Panelový dům, kde se byt nachází, je ve skvělém stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna. S ohledem na velikost společenství vlastníků - 6 vchodů, celkem 60 bytů se jedná o bezproblémově zajištěné SVJ, bez dluhů a problémů. Část obyvatel je stále původní a jedná se o klidné bydlení. Umístění bytu ve 3.NP (2. patro) nabídne dostatek světla, ale zároveň vám nebude v domě chybět výtah. Dispozičně je byt řešen jako 2+1 + lodžie. Kdy obývací pokoj s lodžií je situován do klidné zeleně za domem. Naopak kuchyně a ložnice jsou směřovány před dům, kde klid zajišťují vzrostlé rododendrony. Úpravou bytového jádra je možné šikovně upravit dispozici kuchyně a koupelny. Celý byt je určen na kompletní rekonstrukci. Její náklady se budou pohybovat přibližně od 400.000 Kč, záleží na náročnosti. V případě zájmu pro vás máme ověřenou stavební společnost na realizaci rekonstrukce. Náklady na byt jsou poměrně nízké okolo 4.000 Kč + spotřeba elektřiny. Mě osobně byt oslovil příležitostí k rekonstrukci, praktickou dispozicí a nízkými náklady. O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Kristiánov · Liberec