Prodej bytu 3+1 72 m²

O nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi světlého a dispozičně účelně řešeného bytu 3+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše 75,97 m2 (včetně příslušenství), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) bytového domu s výtahem v Libušině ulici č.p. 165 v Bechyni. Tato nemovitost představuje optimální bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak i pro páry, vyžadující samostatný prostor pro domácí pracovnu, anebo jako stabilní investiční příležitost. Hlavní hodnotou bytu je jeho funkční vnitřní uspořádání, vyzděné bytové jádro a umístění v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností všech služeb a nízkými provozními náklady. Dispozice: Dispoziční řešení bytu je navrženo s důrazem na praktické využití a logickou návaznost jednotlivých zón. Po vstupu do bytu se nacházíte v předsíni o výměře 5,11 m2 (rozměry 3,44 x 1,48 m). Z předsíně je přímo přístupná samostatná toaleta o ploše 0,93 m2 (1,10 x 0,85 m) a koupelna o ploše 2,37 m2 (1,45 x 1,63 m). Předsíň se dále otevírá do kuchyně o výměře 4,17 m2 (2,48 x 1,68 m), která plynule navazuje na jídelní kout o ploše 6,56 m2 (3,46 x 1,89 m). Z předsíně se prochází do centrální spojovací haly o výměře 4,79 m2 (3,45 x 1,38 m). Tato hala zajišťuje samostatné vstupy do pobytových místností bytu: dětského pokoje o ploše 12,28 m2 (3,55 x 3,45 m) - pokoj je přístupný i z kuchyně. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje o výměře 20,81 m2 (3,46 x 6,01 m) s předloženou zasklenou lodžií o výměře 3,85 m2 (2,90 x 1,32 m. Z obývacího pokoje je dále přístupná ložnice o ploše 13,54 m2 (3,45 x 3,91 m). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 0,98 m2 v suterénu budovy. Stav: Samotný byt i dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení pláště, nový výtah, plastová okna s vnitřními žaluziemi). V bytě byla provedena modernizace bytového jádra, které je vyzděné. Koupelna je osazena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Stěny v koupelně a na toaletě jsou opatřeny keramickým obkladem v plné výšce ke stropu, na podlaze je dlažba. V předsíni, hale a obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy. V kuchyni je linoleum a na lodžii keramická dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny dálkově (provozovatel Erding a.s.). Byt má plynovou přípojku pro sporák. Energetická náročnost budovy (PENB) vykazuje úspornou třídu C, což zaručuje nízké náklady. Měsíční zálohy pro 1 osobu včetně příspěvku do fondu oprav činí 5.818,- Kč (fond oprav 2.146,- Kč, záloha na teplo 1.500,- Kč, teplá voda 1.000,- Kč, studená voda 400,- Kč). Elektřina a plyn v bytě se hradí samostatně. SVJ funguje bezproblémově a k převodu je připraveno oficiální potvrzení o bezdlužnosti jednotky. Lokalita: Lokalita s nabízeným bytem vyniká klidem, vzrostlou zelení a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (ZŠ, MŠ, dětská hřiště, supermarket Tesco, Penny, Terno, ordinace lékařů, pošta, lékárna, úřady). Bezplatné parkování je v blízkosti domu. Dopravu zajišťují autobusy a vlaky. Lázeňské město Bechyně nabízí bohaté kulturní, sportovní a společenské vyžití. Tradičními akcemi jsou Keramické trhy, Muzejní noc či Dětský den s armádou. K dispozici je městský stadion, koupaliště, tenisové kurty a cykloturistické trasy v údolí Lužnice, které je vyhledávané pro rybaření a vodáctví. Dominantu města tvoří most Bechyňská duha, zámek a klášter s klášterními zahradami. Závěr: Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák.

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Libušina · Bechyně