Představte si místo, kde můžete vytvořit něco skutečně výjimečného. Dům, který má za sebou příběh sahající až do roku 1945, a před sebou budoucnost, kterou můžete napsat právě vy. Na ulici Mladcovská ve Zlíně nabízíme činžovní dům určený k celkové rekonstrukci – ideální příležitost pro investora nebo developera, který hledá projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 522 m² (244 m² zastavěná plocha + 278 m² zahrada za domem), která nabízí nejen prostor pro samotnou stavbu, ale i pro vytvoření příjemného venkovního zázemí. Dům, který dává smysl – dispozičně i investičně Dům je rozdělen na sklep, přízemí a dvě nadzemní podlaží, přičemž každé patro nabízí přibližně 79,7 m² užitné plochy. Sklepní prostory mají cca 28,2 m². Už dnes je zde zajímavé dispoziční řešení, které ale zároveň nabízí obrovskou flexibilitu: Přízemí: dvě bytové jednotky – ideální jako startovací byty nebo nájemní jednotky 1. patro: aktuálně větší byt, který lze jednoduše rozdělit na 2× 2+kk 2. patro: obdobná dispozice s totožným potenciálem rozdělení Na každém patře se nachází samostatné WC u schodiště, což výrazně usnadňuje budoucí přestavbu. Celkově tak vzniká velmi zajímavý základ pro projekt o 6 bytových jednotkách, s možností dalšího rozšíření. Potenciál, který jde ještě dál Jedním z klíčových benefitů této nemovitosti je možnost nástavby dalšího podlaží, čímž lze vytvořit další dvě bytové jednotky a výrazně zvýšit celkovou hodnotu projektu. Takové řešení dává smysl jak pro dlouhodobé držení a pronájem, tak pro rozprodej jednotlivých bytů. Zahrada, která prodává emoci Za domem se nachází pozemek o velikosti 278 m², který přímo vybízí k vytvoření klidného vnitrobloku. Představte si: terasy orientované do zeleně posezení s výhledem na rozkvetlou skalku společný prostor pro sousedská setkání nebo grilování Právě tento prvek může být tím, co z běžného projektu udělá místo, kde lidé chtějí skutečně bydlet. Další praktické benefity: technická místnost / kolárna na pozemku dřevěná garáž napojení na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn) centrální vytápění (kotel v domě) konstrukce: kámen, cihla, tvárnice Lokalita, která funguje Mladcovská ulice nabízí ideální kombinaci klidnějšího bydlení a skvělé dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete: školy a školky obchodní řetězec Lidl zastávku MHD napojení na cyklostezku Zkrátka lokalita, která je dlouhodobě atraktivní jak pro nájemní bydlení, tak pro vlastní bydlení. Projekt, který můžete realizovat bez starostí V případě zájmu jsme schopni zajistit celý proces: projektovou dokumentaci stavební firmu financování Od prvního návrhu až po finální realizaci. Shrnutí: Nemovitost, která není o současném stavu, ale o tom, čím se může stát. Pokud hledáte projekt s pote
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Zlín - centrum · Zlín