Poloroubená chalupa na kopci, kde lišky dávají dobrou noc. Stupná u Nové Paky – místo, které vypadá jako z pohádky. Hledáte chalupu nebo dům, která má duši, výhledy do přírody a atmosféru poctivého venkova? Tato poloroubená chalupa o dispozici 4+kk stojí na slunném místě v malebné Stupné u Nové Paky, v klidné a řídce zastavěné části obce, obklopená dalšími citlivě usazenými roubenkami a rekreačními objekty obdobného rázu. Podívejte se na video, kde uvidíte celý areál pěkně z výšky. Lokalita působí klidně, čistě a téměř pohádkově. Díky stavební uzávěře si navíc své kouzlo zachová i do budoucna. Chalupa je situována ve svažitém terénu na okraji obce, odkud nabízí příjemné výhledy do okolní krajiny a pocit skutečného úniku z každodenního shonu. Pozemek je tvořen dvěma parcelami o celkové výměře 1440 m² (st. p. č. 180 a p.p.č. 933/9) a leží podél soukromé štěrkové cesty, která slouží k příjezdu k okolním chalupám. Z jižní strany vede z této cesty již po vlastním pozemku štěrková příjezdová cesta až k domu. Pozemek je neoplocený, upravený převážně jako travnatá zahrada s nízkými okrasnými stromy, keři a dřevěnou konstrukcí pro zavěšení dětské houpačky. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kachlovými kamny a přímým vstupem na jižně orientovanou terasu. Právě tady si užijete ranní kávu, večerní ticho, výhledy do přírody i atmosféru venkovského bydlení, která se dnes hledá čím dál hůř. V katastru nemovitostí je zapsán jako rodinný dům, tzn. není problém s hypotékou. V přízemí se dále nachází vstupní chodba se schodištěm, toaleta a dvě praktické komory. V podkroví jsou umístěny tři samostatné ložnice a velká koupelna se sprchovým koutem, toaletou, dvěma umyvadly a pračkou. Jedna z ložnic má navíc vstup na zastřešený balkon. Po celém obvodu domu navazují zpevněné plochy ze zámkové dlažby. Na severní straně se nachází otevřený přístřešek a dřevník s krytým parkovacím stáním, který navazuje přímo na objekt. Zpevněná plocha na severní straně se díky opěrné zdi (k opravě) přirozeně zařezává do terénu. Parkování je pohodlně zajištěno na vlastním pozemku, a to i pro několik aut. Chalupa se prodává včetně kompletního vybavení, takže můžete přijet, odemknout a začít ji ihned užívat. Stejně tak je možné navázat na její dosavadní využití ke krátkodobému pronájmu. Objekt je pronajímán celoročně a jeho vytíženost se pohybuje kolem 90 dnů ročně, což z něj dělá zajímavou investiční příležitost. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového topení v přízemí a koupelně, kachlových kamen v obývacím pokoji a závěsných elektrických přímotopů v pokojích. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je přivedena ze společného vrtu a odpad je sveden kanalizací do společné čistírny odpadních vod pro 27 chalup. Majitelé chalup zde založili "Spolek chalupářů ve Stupné", IČO 06837255, který zajišťuje správu společného majetku – zejména vrtu na vodu, čistírny odpadních vod a komunikace. Díky tomu jsou provozní náklady transparentní a každoročně vyúčtovávané podle skutečné spotřeby a nákladů jednotlivých chalup. Členství ve spolku-500 Kč ročně. Pro představu: náklady na vodu, čištění odpadních vod a údržbu komunikace činily v roce 2025 přibližně 6 000 Kč ročně (vlastní vodoměr). Zálohy na elektřinu jsou aktuálně cca 8 300 Kč měsíčně, přičemž jejich výše se bude odvíjet od budoucího způsobu užívání objektu. Podlahové krytiny tvoří kombinace dřevěných podlah a dlažby. Střecha je kryta eternitovými šablonami. Komín je každoročně kontrolován. Dům byl kolaudován v roce 2006 a podle PENB spadá do energetické třídy E. V domě je zaveden internet od O2. Stupná je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu, stylové horské bydlení a zároveň rozumnou dostupnost služeb. Kompletní občanskou vybavenost najdete v Nové Pace, vzdálené přibližně 6 km. Horská střediska jsou dostupná zhruba do 15 km od domu. Tohle není jen chalupa. Tohle je místo, kam utečete z města, vypnete hlavu a budete se sem těšit celý týden.
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Vidochov