Investiční činžovní dům po kompletní rekonstrukci – Praha 10, Strašnice Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný pětipodlažní činžovní dům v atraktivní lokalitě Praha 10 – Strašnice, v ulici Nupacká. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a dalším potenciálem růstu hodnoty díky možnosti dokončení půdní vestavby. Dům disponuje celkem 12 bytovými jednotkami a soukromým pozemkem o výměře 337 m², který nabízí parkování až pro 3 automobily, dětský koutek, relaxační zónu a prostor pro grilování. Dispozice domu Přízemí • Byt 3+1 • Byt 2+1 1. patro • Byt 3+kk • Byt 2+1 • Byt 1+1 2. patro • 2× garsoniéra • Byt 3+kk • Byt 1+1 3. patro • Byt 2+1 • Byt 3+kk • Byt 1+1 Technický stav Dům prošel v posledních letech rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí: Všechny bytové jednotky prošli kompletní rekonstrukcí. • kompletní nové elektrické rozvody v mědi, • nová střešní konstrukce, nové okna v plastu, kompletní vodovodní a odpadní trubky v plastu. • průběžně modernizované společné části domu. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci a optický internet. Lokalita, která zvyšuje hodnotu investice Strašnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Lokalita kombinuje výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. Velkou výhodou domu je poloha v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky Staré Strašnice, odkud je zajištěno rychlé spojení do centra města i na metro linky A. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby každodenní potřeby. Pro rodiny i nájemníky je významným benefitem blízkost rozsáhlého volnočasového areálu Park Gutovka, který nabízí dětská hřiště, lezeckou stěnu, skatepark, minigolf, lanové centrum, venkovní fitness zóny i rozsáhlé odpočinkové plochy. Park patří mezi nejvyhledávanější rekreační místa v celé Praze 10. Městská část Strašnice disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty, bank a rozsáhlé obchodní sítě. Díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru a výborné dopravní dostupnosti je dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení. Investiční potenciál • Stabilní příjem z pronájmu stávajících bytových jednotek. • Možnost dalšího zvýšení výnosu dokončením suterénu. • Výborná dopravní dostupnost a vysoká poptávka po nájemním bydlení v Praze 10. • Vlastní pozemek s parkovacími místy a možností rekreace. • Dům po rozsáhlé rekonstrukci bez nutnosti zásadních investic. • Atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem. Všechny byty jsou v současné době pronajaty a vhodné k dalšímu pronájmu, což umožňuje okamžité převzetí fungující investice se zavedeným výnosovým modelem. Možnost ze suterénu vybudovat funkční nebytové prostory či možnost k podnikání. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, perspektivu dalšího rozvoje a uložení kapitálu v jedné z nejžádanějších pražských rezidenčních lokalit. Kontaktujte nás pro podrobné ekonomické údaje, aktuální výnosnost a kompletní dokumentaci k nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní bytový dům o podlahové ploše 875 m², která leží na vlastním pozemku 337 m²,
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Nupacká · Praha 10