Prodej pozemku 1419 m²

O nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1419 m² Višňová ul., Loučeň, okres Nymburk 6 790 000 (4785 Kč/m²) Ideální rovinatá obdélníková parcela je poslední volná z menšího developerského projektu v ulici Višňová. Na ostatních parcelách jsou rodinné domy již řadu let dokončené. Investor a majitel v jedné osobě si nabízenou parcelu nechával původně pro sebe. Perfektní poloha ve 100 % klidném prostředí, přesto pouhých cca 250 m od náměstí nebo loučenského zámku a stejně daleko od lesa (viz snímek). Komunikace s veřejným osvětlením slouží pouze pro rezidenty ulice Višňová. Dle územního plánu je pozemek určený pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu se sedlovou střechou se dvěma nadzemními podlažími plus případně s obytným podkrovím. Plocha a tvar pozemku umožňují nejen vybudovat luxusní bydlení, ale i rozměrnou zahradu nebo relaxační prostory včetně bazénu či tenisového kurtu. Pozemek je plně vybaven inženýrskými sítěmi. Elektřina je na hranici pozemku ve zděném pilíři s rozvodnou skříní. Pitná voda je vyvedena z hlavního řadu přímo do pozemku. K dispozici rovněž rozvody internetu. Tlaková kanalizace je přímo v obslužné komunikaci cca 2,5 m od hranice pozemku (v době realizace developerského projektu ještě v obci kanalizace zřízena nebyla). Z komunikace je na pozemek vybudovaný vjezd, pod kterým jsou inženýrské sítě uložené do chrániček. Parcela je připravena k okamžité výstavbě, nejsou potřeba žádné další kroky (prodloužení sítí, zaměření, provize pro RK atd.). Písčitý podklad je ideální pro stavbu, nikdo ze sousedů nemusel realizovat antiradonová opatření. V současné době bezkonkurenčně nejlepší stavební pozemek na Loučeni z hlediska lokality, prostředí, zcela bezproblémových a přátelských sousedů s možností okamžitého zahájení stavby. Městys Loučeň má unikátní postavení mezi okolními obcemi, je zde výborná občanská vybavenost jako základní škola, nově dokončená špičková školka, obchody, restaurace, několik sportovišť, praktický i zubní lékař a v neposlední řadě je zde také klid, čisté ovzduší, krásné lesy, několik rybníků atd. Dopravní dostupnost: Nymburk cca 13 minut, Mladá Boleslav 20 minut, Praha 55 minut. RK prosím nevolat

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Loučeň