V ulici Ke Strašnické v Praze 10 nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě souboru dvou samostatných nebytových jednotek určených k bydlení o celkové ploše přibližně 58 m², doplněného o dva sklepy/sklady o celkové výměře cca 24 m². Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou s WC a kuchyňským koutem, což umožňuje jejich zcela nezávislé využití i pronájem. Oproti běžnému investičnímu bytu tak nemovitost nabízí možnost rozdělení výnosu mezi dva samostatné nájemní vztahy, efektivnější diverzifikaci rizika a vyšší flexibilitu využití. Je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Jednotky se nacházejí v přízemí udržovaného panelového domu v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Jedna z nich vznikla přestavbou původní kočárkárny a nabízí velké okno vybavené venkovní roletou a žaluzií. Druhá jednotka prošla modernizací kuchyňské části a disponuje kuchyňskou linkou s vestavnou troubou a varnou deskou. Obě jednotky jsou aktuálně volné, vyklizené a připravené k okamžitému využití nebo dalším úpravám dle investičního záměru nového vlastníka. Jednotka A • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29,1 m² • obytná místnost s kuchyňským koutem • koupelna s WC • předsíň Jednotka B • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29 m² • obytná místnost s kuchyňským koutem • koupelna s WC • předsíň Příslušenství • 2 samostatné sklepy/sklady • celková plocha cca 24 m² ✓ možnost pronájmu dvou samostatných jednotek ✓ rozložení investičního rizika mezi dva nájemní vztahy ✓ celková užitná plocha včetně skladů cca 82 m² ✓ skladové prostory s vlastním využitím nebo možností dalšího pronájmu ✓ přízemí s pohodlným přístupem ✓ kompletní občanská vybavenost v okolí ✓ výborná dostupnost MHD i centra Prahy Lokalita Výborná dostupnost centra města zvyšuje atraktivitu nemovitosti nejen pro nájemníky, ale také z pohledu dlouhodobého zhodnocení investice. Praha 10 – Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s dlouhodobou poptávkou po nájemním bydlení. V bezprostředním okolí naleznete obchody, služby, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Výborná dostupnost centra města zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro nájemníky, tak pro budoucí zhodnocení investice. Upozornění: Jedná se o nebytové jednotky určené k bydlení, nikoliv bytové jednotky dle prohlášení vlastníka. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Ke Strašnické 11 · Strašnice Praha