Pronájem komerčního prostoru 13383 m²

O nemovitosti

13 383 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. Ihned k dispozici. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace K dispozici od Q4/2026. Nájemce neplatí provizi.

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Cheb