Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům s pěti bytovými jednotkami, garáží, dílnou, velkým sklepem a půdou. K domu náleží zahrada. Rádi bychom Vám představili tento vícegenerační/vícebytový dům na prodej, nacházející se v rušné části obce Smržovka. Dům je samostatně stojící a cihlové konstrukce, což zaručuje stabilitu a spolehlivost. S celkovou užitnou plochou 530 m² nabízí dostatek prostoru pro více generací nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Dům má tři podlaží, podzemní část se sklepem o výměře 100 m² poskytuje další úložné možnosti. Na pozemku o rozloze 510 m² se nachází zahrada o ploše 300 m², která nabídne příjemné místo k odpočinku. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021 - 25, což přináší modernější standardy bydlení při respektování původní struktury. Je částečně vybavený, což umožní nové majitele možnost přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu. Přítomnost garáže je výhodou pro majitele automobilu. Doprava je zde velmi dobře dostupná díky vlakovým, autobusovým i místním hromadným dopravám. Dům se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností, školami, školkami, lékařskými ordinacemi a nemocnicí, poštou a pod. Bytový dům je možné zakoupit jako investici na pronájem, ale i na přestavbu pro vícegenerační bydlení, vlastní bydlení ale i rekreaci. Předhůří Jizerských hor k tomu poskytuje veškeré podmínky. Nedaleký Špičák i smržovská sjezdovka Filip láká v zimě na své sjezdařské trati a v létě na krásné výlety. Stejně tak i blízká jizerská magistrála umožňuje aktivní rekreaci. Dům prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí - byly vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení (měď). V posledních dvou letech byla dokončena výměna střešní krytiny a byl instalován nový centrální kotel na pelety, čímž došlo ke snížení energetické náročnosti bydlení. V přízemí má dům dva byty: 3 + 1 o velikosti 76,2 m2 a byt 2KK o velikosti 50,9 m2. V patře je pak byt 2 + 1 o velikosti 72,1 m2, který je aktuálně v rekonstrukci a další byt 2KK o velikosti 38 m2. Nejspodnější patro pak nabízí byt 1 + 1 o velikosti 38,8 m2, který je po celkové rekonstrukci a má okna i východ na zahradu. V suterénu je dílna s vlastním vchodem z venčí, velký sklep s kotelnou a také garáž s vlastním příjezdem z boku domu. Potenciál nájmů nabízí velmi rozumnou návratnost investice. Energetická třída tohoto domu je G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Hlavní 847 · Smržovka