Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejzelenějších městských částí Brna? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 45,33 m², který je díky svému uspořádání dlouhodobě využíván jako 2+kk. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v bytovém domě s výtahem na ulici V Újezdech v žádané lokalitě Brno–Medlánky. Bytový dům je v bezprostřední blízkosti Medláneckého rybníka a dětského hřiště. Medlánky patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do ostatních částí Brna. Dispozici bytu tvoří dva prostorné pokoje o výměrách 17,3 m² a 14,6 m², předsíň (3,6 m²), koupelna (3,8 m²) a samostatné WC (1,6 m²). Součástí bytu je balkon o ploše 2,6 m² a sklep o rozloze 1,8 m². Součástí prodeje je pouze rok stará kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnka, trouba, myčka), samostatně stojící lednice, předsíňový nábytek a šatní skříň v pokoji. V bytě je kombinace podlah - dlažba, plovoucí podlaha, vinyl. Vytápění i ohřev vody je řešen centrálně. Majitelé aktuálně využívají pokoj s kuchyňskou linkou zároveň jako spací zónu bytu. Na posledních fotografiích v inzerci vidíte vizualizaci možného přepažení pro lepší oddělení spací a kuchyňské zóny. Větší pokoj tak následně umožní využít maximum místa jako obývací/jídelní a šatní prostor. Předchozí majitelé měli naopak v místnosti s kuchyní obývací prostor a větší místnost sloužila jako ložnice s šatnou a pracovnou. Využití je tedy různé a záleží na Vašich preferencích. Bytový dům se nachází v rámci energetické třídy v kategorii B - tedy velmi úsporná. Měsíční předpis záloh vůči SVJ vychází na 2 950 Kč / 1 osoba + platba za elektřinu 910 Kč. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky oblíbené lokalitě a nízkým provozním nákladům. Prodejní cena bytu je 6 200 000 Kč a nezahrnuje provizi RK. Majitel si vyhrazuje právo vybrat konečného zájemce. Prohlídkový den bude ve čtvrtek 18.6.2026 - pro zamluvení Vašeho času kontaktujte realitní makléřku.
Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Brno-Medlánky · Brno