K prodeji nabízíme pozemek o výměře 426 m² v Praze-Královicích. Nachází se v klidné části hlavního města a nabízí jedinečné spojení soukromí, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dle schváleného Metropolitního plánu hl. m. Prahy je pozemek součástí stabilizované zastavitelné obytné lokality určené pro rezidenční zástavbu. Vymezení pozemku bylo ve schváleném Metropolitním plánu zachováno beze změn. Pozemek se nachází ve stavebním bloku se zahradou, kde je požadováno zachování charakteru území s významným podílem zeleně. Výšková regulace je stanovena na podlažnost 2 (1–2 RNP), přičemž konkrétní řešení bude posuzováno s ohledem na okolní zástavbu a požadavky stavebního úřadu. Uvedené informace vycházejí z aktuálních podkladů a vyjádření příslušných orgánů z června 2026. Dle aktuálních informací se předpokládá možnost podávání žádostí o povolení staveb od 1. 9. 2026. Pro pozemek byla zpracována objemová studie rodinného domu autorizovaným architektem. Budoucí vlastník může v případě zájmu pokračovat ve spolupráci se stejným architektem na projektové dokumentaci a přípravě stavby. Vizualizace zveřejněné v inzerci vycházejí z této studie a představují jednu z možných podob budoucí zástavby při respektování regulativů schváleného Metropolitního plánu a charakteru okolního území. Pozemek nabízí příznivé podmínky pro budoucí napojení na inženýrské sítě. Splašková kanalizace vede po pozemku ve vlastnictví prodávajícího, elektřina je v bezprostřední blízkosti a součástí pozemku je vlastní studna. Mírně svažitý terén zároveň nabízí zajímavé možnosti budoucího architektonického řešení. V okolí se nachází Královická tvrz, přírodní park Rokytka, lesy, tenisové kurty, fotbalové hřiště i restaurace. Lokalita poskytuje ideální kombinaci venkovského klidu, sportovního vyžití a života v Praze. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a nabízí přímé spojení na metro Skalka. Obchodní centrum Westfield Chodov je dostupné přibližně za 15 minut autem. Na některých starších mapových a panoramatických podkladech mohou být zachyceny původní stromy a náletová zeleň, které byly následně odstraněny. Pozemek je dnes otevřený, přehledný a připravený k dalšímu využití. Aktuální stav odpovídá fotografiím pořízeným dronem, které jsou součástí inzerce. Pozemek je volně přístupný k prohlídce. Na části pozemku může být dočasně zaparkováno vozidlo souseda na základě sousedské dohody; vozidlo lze kdykoliv přeparkovat. Pozemek je vhodný jak pro budoucí výstavbu rodinného domu, tak pro zájemce hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Poznámka k ceně: + provize 1,21% Vlastnictví: osobní Počet podlaží: 0 Podlaží: 0 Celková plocha: 426 m2
Sloučeno z 1 inzerátu — popisy se mohou mírně lišit.
Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.
Praha 10